West House je naše platforma pro dřevostavby na klíč. Dům si v ní navrhnete sami a hned vidíte, kolik by stál podle dnešních cen na trhu.
Návrh si uložíte, stáhnete podklady a pošlete poptávku projektantům a stavebním firmám ze svého kraje.
Postavili jsme ji za dva týdny. Zatím běží na zkušební adrese, naostro ještě ne.
Kdo chce stavět, potřebuje nejdřív vědět, na kolik to vyjde.
Kdo chce dřevostavbu, obchází firmy a týdny čeká na nabídku. Často jen proto, aby zjistil, že na dům nemá.
Cena na klíč šla zjistit jen dotazem. Formulářem přišly za devět měsíců 4 poptávky.
Rozměry, okna, technika, půdorys. Kdo to má, dostane přesnou nabídku rychleji.
Tohle je hlavní věc celé platformy. Cena není tabulka podle velikosti. Počítá se pro dům, jak si ho kdo navrhl.
Délka, hloubka, střecha, okna. Co si zákazník naklikal.
Kolik metrů čtverečních stěn, střechy, podlah a oken dům má.
Sazba za každý díl z položkových rozpočtů a nabídek dodavatelů.
Starší sazby se přepočítají indexem stavebních cen ČSÚ.
Odhad ceny trhu a pásmo, ve kterém se nejspíš pohybuje.
Výsledek se pak porovná s ceníky typových domů jiných firem. Jen jako kontrola, cena se k nim nepřitahuje.
Rozpis ceny ukáže, z čeho se cena skládá. Členění je podle číselníku ČSÚ, kterému rozumí každý rozpočtář.
Výchozí bungalov má 98,4 m². Odhad ceny trhu je 4 271 000 Kč s DPH, rozpětí 3,7 až 4,8 mil. Kč. Ceny jsou k 2. čtvrtletí 2026.
Ceníky podobných domů od 19 firem mají střed 4,4 mil. Kč. Samotný dům u nás vychází o 8,3 % levněji.
Rozpětí není libovolné. Položka z nabídky dodavatele má nejistotu ±10 %, z rozpočtu ±10 až 15 %, odhad ±25 %.
Všechna jsou z kódu nebo z konfigurátoru, jak dnes běží. Drobným písmem je pod každým napsané odkud.
Z tolika dílů se skládá cena výchozího domu.
rozpis ceny v konfigurátoru, říjen 2026
Jejich ceníky slouží jako kontrola ceny.
63 cen typových domů, rozpis ceny, říjen 2026
Vlastní katalog. Každý jde zvětšit, zmenšit a upravit.
katalog domů v kódu, 10. 10. 2026
Od pozemku po shrnutí. Vždy jen jedno rozhodnutí naráz.
konfigurátor na zkušební adrese
Chyby a podněty z kontrol. Opravené a znovu ověřené.
evidence úkolů v repozitáři, 22. 10. 2026
Automaticky hlídají výpočty, pravidla i oprávnění.
historie kódu, 22. 10. 2026
Cena je základ. Kolem ní je všechno, co člověk potřebuje, než zavolá stavební firmě.
Firma nemusí ze zákazníka nic tahat. Všechno, co si naklikal, jde s poptávkou.
Platformu každý den prochází náš AI manažer. Chová se jako zákazník, projektant nebo stavební firma a hlásí, co nefunguje.
Každý nález dostane číslo. Oprava jde do kódu i s testem, aby se chyba nevrátila. Pak ji manažer ověří znovu a teprve potom zavře.
Data z historie kódu. Nejvíc se toho stalo v prvních třech dnech.
2026
Žádný krabicový e‑shop. Každý kus jsme napsali nebo propojili sami.
Sazby dílů, index ČSÚ a kontrola proti ceníkům firem.
Dům se vykreslí v prohlížeči. Bez 3D se ukáže půdorys.
Parcela a terén z veřejných dat ČÚZK.
Zákazník, partner a správce. Každý vidí jen své.
Uložený návrh i poptávka přijdou jako úkol.
Automatické testy a kontrola webu každých pět minut.
Kolik poptávek platforma přinese, zatím nevíme. Na westhouse.cz je stránka „ve výstavbě“. Číslo si vymýšlet nebudeme.
Jak přesně sedí naše cena se smlouvami, taky nevíme. Přes platformu zatím žádná smlouva nevznikla. Rozpětí proto zatím není ověřené na dokončených stavbách.
Až web poběží naostro, doplníme sem čísla z provozu.
Domy jsou jen příklad. Stejně se dá počítat cena oken, hal, vrat nebo zábradlí. Z dílů, z vašich sazeb a s rozpětím.
Zákazník uvidí cenu dřív, než napíše. Obchodník pak píše nabídky jen těm, komu cena sedí.
K číslům a obrázkům. Každé číslo na téhle stránce je z kódu, z jeho historie nebo z konfigurátoru. Co doložit neumíme, tady není.
Snímky jsou ze zkušební adresy ve výchozím stavu. Žádná data zákazníků na nich nejsou.
Napište nám, co prodáváte. Řekneme na rovinu, jestli se to dá spočítat dopředu.